4 Rue de Nantes, 44650 Legé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 446 € à 2 446 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Nantes, 44650 Legé, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 bis et de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Rue de Nantes, 44650 Legé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Legé à 491 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 162 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Nantes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Nantes dans son marché local

Prix du 4 Rue de Nantes par rapport à la voie

Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 4 Rue de Nantes se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Nantes par rapport à Legé et à Loire-Atlantique

À Legé, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Nantes se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Legé et -36.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pl du Gal Charette de la Contrie, 44650 Legé(1,759 €)

Impasse des Erables, 44650 Legé(2,093 €)

Rue des Acacias, 44650 Legé(2,120 €)

Rue du Roussillon, 44650 Legé(2,490 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Nantes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.