13 Rue de Nantes, 44650 Legé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 539 € à 2 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Nantes, 44650 Legé, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 a et de 3.53 % à celui du n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Rue de Nantes, 44650 Legé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Legé à 337 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 219 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Nantes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Nantes dans son marché local

Prix du 13 Rue de Nantes par rapport à la voie

Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 13 Rue de Nantes se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Nantes par rapport à Legé et à Loire-Atlantique

À Legé, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Nantes se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Legé et -36.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pl du Gal Charette de la Contrie, 44650 Legé(1,758 €)

Impasse des Erables, 44650 Legé(2,083 €)

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Rue du Roussillon, 44650 Legé(2,485 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Nantes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.