2 Impasse des Prés, 44650 Legé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 387 € à 2 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Prés, 44650 Legé, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°3 et de 1.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Impasse des Prés, 44650 Legé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Legé à 851 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 191 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Prés dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Prés par rapport à la voie

Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 Impasse des Prés se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Prés par rapport à Legé et à Loire-Atlantique

À Legé, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Prés se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Legé et -36.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Madame de la Rochefoucauld, 44650 Legé(1,952 €)

Rue des Amazones, 44650 Legé(1,870 €)

Rue Hector Berlioz, 44650 Legé(1,948 €)

Rue des Sables, 44650 Legé(1,934 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.