23 Boulevard Napoléon, 44650 Legé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 550 € à 2 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard Napoléon, 44650 Legé, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 et de 0.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 23 Boulevard Napoléon, 44650 Legé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 774 mètres
- Ecole primaire publique Le Chambord à 693 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Napoléon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Napoléon dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Napoléon par rapport à la voie

Sur Boulevard Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 23 Boulevard Napoléon se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Napoléon par rapport à Legé et à Loire-Atlantique

À Legé, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Napoléon se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Legé et -34.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ de Foire, 44650 Legé(1,759 €)

Route de Mormaison, 44650 Legé(2,267 €)

Rue Jacques Prévert, 44650 Legé(2,033 €)

Rue du Puits Neuf, 44650 Legé(1,800 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Napoléon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Napoléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.