3 Boulevard de la Gare, 44650 Legé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 622 € à 2 724 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard de la Gare, 44650 Legé, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de 10.56 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 3 Boulevard de la Gare, 44650 Legé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Legé à 515 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 275 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 702 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard de la Gare dans son marché local

Prix du 3 Boulevard de la Gare par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 3 Boulevard de la Gare se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard de la Gare par rapport à Legé et à Loire-Atlantique

À Legé, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de la Gare se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Legé et -41.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 44650 Legé(2,360 €)

Rue Hector Berlioz, 44650 Legé(1,948 €)

Boulevard de la Croix Blanche, 44650 Legé(2,188 €)

Chemin de la Fontaine d’Amour, 44650 Legé(2,101 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.