9 Boulevard de la Croix Blanche, 44650 Legé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 906 € à 2 025 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Boulevard de la Croix Blanche, 44650 Legé, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°9 bis et de 13.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 9 Boulevard de la Croix Blanche, 44650 Legé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Legé à 244 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 240 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 673 mètres

Ventes au 9 Boulevard de la Croix Blanche

Les 2 ventes au 9 Boulevard de la Croix Blanche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2024

170 000 €(1 932 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•88 m²

9 Boulevard de la Croix Blanche, 44650 Legé

4 juillet 2024

160 000 €(1 818 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•88 m²

9 Boulevard de la Croix Blanche, 44650 Legé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard de la Croix Blanche dans son marché local

Prix du 9 Boulevard de la Croix Blanche par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Croix Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 9 Boulevard de la Croix Blanche se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard de la Croix Blanche par rapport à Legé et à Loire-Atlantique

À Legé, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de la Croix Blanche se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Legé et -36.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fabien Musseau, 44650 Legé(2,124 €)

Rue de Nantes, 44650 Legé(2,005 €)

Rue du Mottais, 44650 Legé(2,230 €)

Impasse de Bourgneuf, 44650 Legé(1,785 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard de la Croix Blanche

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard de la Croix Blanche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.