2 Bel Air, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Bel Air, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Ventes au 2 Bel Air
Une vente a été recensée au 2 Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 2 Bel Air se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bel Air par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bel Air se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Legé et -45.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
Biens en vente à proximité du 2 Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 2 Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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