10 Avenue des Clarisses, 44650 Legé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 091 €

de 1 256 € à 2 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue des Clarisses, 44650 Legé, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 10 Avenue des Clarisses, 44650 Legé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Legé à 739 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 247 mètres
- Ecole primaire publique Le Chambord à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Clarisses

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Clarisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue des Clarisses dans son marché local

Prix du 10 Avenue des Clarisses par rapport à la voie

Sur Avenue des Clarisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 10 Avenue des Clarisses se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue des Clarisses par rapport à Legé et à Loire-Atlantique

À Legé, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Clarisses se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Legé et -32.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Gerbaud, 44650 Legé(2,384 €)

Rue de la Chaussée, 44650 Legé(1,642 €)

Impasse des Platanes, 44650 Legé(2,162 €)

Avenue des visitandines, 44650 Legé(2,058 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue des Clarisses

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue des Clarisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.