2 Rue Saint-Nicolas, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Nicolas, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 4 846 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Rue Saint-Nicolas, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Joie à 311 mètres
- - Le Pouliguen à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 2 Rue Saint-Nicolas se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Nicolas par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Nicolas se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 33.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Nicolas
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