8 Rue Noire, 44510 Le Pouliguen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 169 €

de 4 116 € à 5 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Noire, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 5 169 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 8 Rue Noire, 44510 Le Pouliguen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Joie à 379 mètres
- Le Pouliguen à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 471 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Noire

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Noire dans son marché local

Prix du 8 Rue Noire par rapport à la voie

Sur Rue Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 8 Rue Noire se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Noire par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique

À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Noire se situe 3 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 42.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Surcouf, 44510 Le Pouliguen(5,067 €)

Passage d'Oran, 44510 Le Pouliguen(4,938 €)

Place des Halles, 44510 Le Pouliguen(5,140 €)

Rue du Centre, 44510 Le Pouliguen(4,992 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Noire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.