8 Rue Jules Benoît, 44510 Le Pouliguen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 258 €

de 3 882 € à 9 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Jules Benoît, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 7 258 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Rue Jules Benoît, 44510 Le Pouliguen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de Penchâteau (vieille) à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 725 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 758 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 694 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Benoît

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jules Benoît dans son marché local

Prix du 8 Rue Jules Benoît par rapport à la voie

Sur Rue Jules Benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 6 311 €/m². Avec un prix moyen de 7 258 €/m², le 8 Rue Jules Benoît se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jules Benoît par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique

À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Benoît se situe 29.82 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 135.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Andre Antoine, 44510 Le Pouliguen(5,139 €)

Place Monseigneur Freppel, 44510 Le Pouliguen(5,290 €)

Passage Sainte-Anne, 44510 Le Pouliguen(5,296 €)

Allée des Cottages, 44510 Le Pouliguen(5,995 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jules Benoît

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jules Benoît apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.