9 Rue Jean Bart, 44510 Le Pouliguen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 446 €

de 3 784 € à 5 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Jean Bart, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 9 Rue Jean Bart, 44510 Le Pouliguen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Joie à 297 mètres
- Le Pouliguen à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 458 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Bart

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 9 Rue Jean Bart se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Bart par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique

À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Bart se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 44.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Leclerc, 44510 Le Pouliguen(4,863 €)

Place des Halles, 44510 Le Pouliguen(4,764 €)

Quai Jules Sandeau, 44510 Le Pouliguen(4,498 €)

Rue des Halles, 44510 Le Pouliguen(4,661 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.