13 Rue Jean Bart, 44510 Le Pouliguen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 364 €

de 3 605 € à 5 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Jean Bart, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 3.29 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1628, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue Jean Bart, 44510 Le Pouliguen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1628, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Joie à 281 mètres
- Le Pouliguen à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 451 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Bart

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 13 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 13 Rue Jean Bart se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jean Bart par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique

À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Bart se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 20.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Leclerc, 44510 Le Pouliguen(4,739 €)

Place des Halles, 44510 Le Pouliguen(5,140 €)

Quai Jules Sandeau, 44510 Le Pouliguen(5,837 €)

Rue des Halles, 44510 Le Pouliguen(5,071 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.