18 Rue Général Leclerc, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Général Leclerc, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 2 parkings - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Joie à 253 mètres
- - Le Pouliguen à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 299 mètres
Ventes au 18 Rue Général Leclerc
Les 3 ventes au 18 Rue Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 18 Rue Général Leclerc se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Général Leclerc par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Général Leclerc se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 23.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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