13 Rue Général Leclerc, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Général Leclerc, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Joie à 281 mètres
- - Le Pouliguen à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 13 Rue Général Leclerc se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Général Leclerc par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Général Leclerc se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 25.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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