3 Rue du Croisic, 44510 Le Pouliguen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 418 €

de 4 873 € à 6 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Croisic, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 5 418 €/m², supérieur de 15.99 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 3 Rue du Croisic, 44510 Le Pouliguen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 37 parkings - 967 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0852 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Joie à 161 mètres
- Le Pouliguen à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 436 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Croisic

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Croisic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Croisic dans son marché local

Prix du 3 Rue du Croisic par rapport à la voie

Sur Rue du Croisic, le prix moyen des appartements s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 418 €/m², le 3 Rue du Croisic se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Croisic par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique

À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Croisic se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 49.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mules, 44510 Le Pouliguen(4,688 €)

Place de la Duchesse Anne, 44510 Le Pouliguen(4,807 €)

Avenue de Llantwit Major, 44510 Le Pouliguen(4,491 €)

Rue Amiral Courbet, 44510 Le Pouliguen(4,476 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Croisic

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Croisic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.