2 Allée Roch Braz, 44510 Le Pouliguen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 064 €

de 4 387 € à 8 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Roch Braz, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 7 064 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 4.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Allée Roch Braz, 44510 Le Pouliguen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Camp celtique (ancien) à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerdun à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 958 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Roch Braz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Roch Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Roch Braz dans son marché local

Prix du 2 Allée Roch Braz par rapport à la voie

Sur Allée Roch Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 880 €/m². Avec un prix moyen de 7 064 €/m², le 2 Allée Roch Braz se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Roch Braz par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique

À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Roch Braz se situe 26.39 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 129.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Roy, 44510 Le Pouliguen(7,100 €)

Allée Madeleine, 44510 Le Pouliguen(7,420 €)

Allée du Pré Georges, 44510 Le Pouliguen(6,368 €)

Allée Roch Izel, 44510 Le Pouliguen(6,396 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Roch Braz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Roch Braz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.