2 Allée Manuréva, 44510 Le Pouliguen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 344 €

de 3 228 € à 10 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Manuréva, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 0.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 2 Allée Manuréva, 44510 Le Pouliguen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 55 logements - 1194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Scall à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 969 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1406 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Manuréva

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Manuréva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Manuréva dans son marché local

Prix du 2 Allée Manuréva par rapport à la voie

Sur Allée Manuréva, le prix moyen des appartements s'établit à 5 337 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 2 Allée Manuréva se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Manuréva par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique

À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Manuréva se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 47.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Moreau, 44510 Le Pouliguen(5,344 €)

Rue des Charmilles, 44510 Le Pouliguen(5,332 €)

Impasse du Scall, 44510 Le Pouliguen(5,348 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Manuréva

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Manuréva apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.