32 Rue mozart, 44430 Le Loroux-Bottereau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 479 € à 3 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue mozart, 44430 Le Loroux-Bottereau, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°34 et de 0.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 32 Rue mozart, 44430 Le Loroux-Bottereau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0693 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 457 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue mozart

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue mozart dans son marché local

Prix du 32 Rue mozart par rapport à la voie

Sur Rue mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 32 Rue mozart se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue mozart par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique

À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue mozart se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -4.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du fief heulin, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,817 €)

Passage antonio vivaldi, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,054 €)

Route de nantes, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,810 €)

Rue hector berlioz, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,116 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue mozart

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.