8 d Rue du martray, 44430 Le Loroux-Bottereau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 766 €

de 3 209 € à 4 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 d Rue du martray, 44430 Le Loroux-Bottereau, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 e et de 0.16 % à celui du n°8 c.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 d Rue du martray, 44430 Le Loroux-Bottereau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 408 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0606 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 555 mètres
- Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 898 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 600 mètres

Absence de ventes récentes au 8 d Rue du martray

Aucune vente n'a été recensée au 8 d Rue du martray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 d Rue du martray dans son marché local

Prix du 8 d Rue du martray par rapport à la voie

Sur Rue du martray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 8 d Rue du martray se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 d Rue du martray par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique

À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 d Rue du martray se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 3.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Loroux-Bottereau a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 32.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 755 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du clos priou, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,763 €)

Rue de la liotterie, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,265 €)

Rue jules verne, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,255 €)

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Biens en vente à proximité du 8 d Rue du martray

Les biens actuellement en vente autour du 8 d Rue du martray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.