2 Allée du béarn, 44430 Le Loroux-Bottereau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 426 €

de 2 729 € à 4 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du béarn, 44430 Le Loroux-Bottereau, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 2 Allée du béarn, 44430 Le Loroux-Bottereau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 940 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1270 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0821 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1272 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0826 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0819 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 300 mètres
- Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 906 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du béarn

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du béarn dans son marché local

Prix du 2 Allée du béarn par rapport à la voie

Sur Allée du béarn, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 2 Allée du béarn se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du béarn par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique

À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du béarn se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 5.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Loroux-Bottereau a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 32.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 755 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du bocage, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,244 €)

Rue du poitou, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,244 €)

Rue des forges, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,109 €)

Passage du maine, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,242 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du béarn

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.