2 Allée des moissons, 44430 Le Loroux-Bottereau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 734 €

de 1 958 € à 3 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des moissons, 44430 Le Loroux-Bottereau, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°1 et de 13.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Allée des moissons, 44430 Le Loroux-Bottereau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 322 mètres
- Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 958 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des moissons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des moissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des moissons dans son marché local

Prix du 2 Allée des moissons par rapport à la voie

Sur Allée des moissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 2 Allée des moissons se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des moissons par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique

À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des moissons se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -11.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des murailles, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,605 €)

Allée Marguerite, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,427 €)

Rue de la loire, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,585 €)

Rue du bois ciron, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,554 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des moissons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des moissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.