2 bis Rue de la Forêt, 44130 Le Gâvre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 170 €

de 936 € à 1 773 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 bis Rue de la Forêt, 44130 Le Gâvre, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°1 et de 2.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 bis Rue de la Forêt, 44130 Le Gâvre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Gâvre.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1182 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Charles Perron à 66 mètres

Ventes au 2 bis Rue de la Forêt

Une vente a été recensée au 2 bis Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2022

180 000 €(1 552 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

2 bis Rue de la Forêt, 44130 Le Gâvre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 2 bis Rue de la Forêt se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de la Forêt par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique

À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Forêt se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de Le Gâvre et -62.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 30.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.