11 a Avenue des Embruns, 44490 Le Croisic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 117 €

de 3 420 € à 4 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 a Avenue des Embruns, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°28 mais supérieur de 7.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 11 a Avenue des Embruns, 44490 Le Croisic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sable Menu à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 493 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 11 a Avenue des Embruns

Aucune vente n'a été recensée au 11 a Avenue des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 a Avenue des Embruns dans son marché local

Prix du 11 a Avenue des Embruns par rapport à la voie

Sur Avenue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 11 a Avenue des Embruns se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 a Avenue des Embruns par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Avenue des Embruns se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 33.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.