9 bis Avenue Alexandre Dumas, 44490 Le Croisic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 940 €
de 3 235 € à 4 630 €
Indice de confiance1/5

Le 9 bis Avenue Alexandre Dumas, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et de 1.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 9 bis Avenue Alexandre Dumas, 44490 Le Croisic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Korrigans à 150 mètres
  • - Le Croisic à 1048 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 345 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Avenue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 9 bis Avenue Alexandre Dumas se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue Alexandre Dumas par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Alexandre Dumas se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 27.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.

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