20 Rue du Grand Clos, 44140 Le Bignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 611 €

de 2 123 € à 3 777 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue du Grand Clos, 44140 Le Bignon, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°18 et de 4.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 20 Rue du Grand Clos, 44140 Le Bignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1083 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Aires à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Du Moulin à 150 mètres
- Ecole élémentaire publique Du Moulin à 151 mètres

Ventes au 20 Rue du Grand Clos

Une vente a été recensée au 20 Rue du Grand Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2024

270 000 €(1 957 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•138 m²

20 Rue du Grand Clos, 44140 Le Bignon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Grand Clos dans son marché local

Prix du 20 Rue du Grand Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 20 Rue du Grand Clos se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Grand Clos par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique

À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Grand Clos se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Le Bignon et -15.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marché, 44140 Le Bignon(3,002 €)

Rue du Pré Colas, 44140 Le Bignon(3,269 €)

Rue du Vivier, 44140 Le Bignon(2,995 €)

Rue des Aires, 44140 Le Bignon(3,078 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Grand Clos

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Grand Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.