4 Rue des Magnolias, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Magnolias, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Du Bourg à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Du Moulin à 414 mètres
Ventes au 4 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 4 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 4 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 4 Rue des Magnolias se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Magnolias par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Magnolias se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Le Bignon et -4.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Magnolias
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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