33 d Rue des Magnolias, 44140 Le Bignon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 192 €

de 2 939 € à 3 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 d Rue des Magnolias, 44140 Le Bignon, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°33 c et de 0.22 % à celui du n°33 b.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 33 d Rue des Magnolias, 44140 Le Bignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 4 logements - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Du Bourg à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Du Moulin à 451 mètres
- Ecole élémentaire publique Du Moulin à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 33 d Rue des Magnolias

Aucune vente n'a été recensée au 33 d Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 d Rue des Magnolias dans son marché local

Prix du 33 d Rue des Magnolias par rapport à la voie

Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 33 d Rue des Magnolias se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 d Rue des Magnolias par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique

À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 d Rue des Magnolias se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et 3.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pré du Bourg, 44140 Le Bignon(3,258 €)

Rue des Camélias, 44140 Le Bignon(3,242 €)

Rue des Catalpas, 44140 Le Bignon(2,992 €)

Rue de la Brosse, 44140 Le Bignon(3,077 €)

Biens en vente à proximité du 33 d Rue des Magnolias

Les biens actuellement en vente autour du 33 d Rue des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.