5 bis Rue des Aires, 44140 Le Bignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 084 €

de 2 130 € à 3 958 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue des Aires, 44140 Le Bignon, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 5 bis Rue des Aires, 44140 Le Bignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 407 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1179 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0652 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1178 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1180 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Aires à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Du Moulin à 235 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Aires

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue des Aires dans son marché local

Prix du 5 bis Rue des Aires par rapport à la voie

Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 5 bis Rue des Aires se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue des Aires par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique

À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Aires se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et -0.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marché, 44140 Le Bignon(3,002 €)

Impasse des Chênes, 44140 Le Bignon(2,914 €)

Place Yann Doucet, 44140 Le Bignon(2,680 €)

Rue du Vivier, 44140 Le Bignon(2,995 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue des Aires

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue des Aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.