31 Rue Violin, 44620 La Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 816 €

de 2 361 € à 3 367 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Violin, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°50 et de 1.54 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 31 Rue Violin, 44620 La Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1256 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De La Montagne à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 359 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 587 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 389 mètres

Ventes au 31 Rue Violin

Une vente a été recensée au 31 Rue Violin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2022

350 000 €(3 043 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

31 Rue Violin, 44620 La Montagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Violin dans son marché local

Prix du 31 Rue Violin par rapport à la voie

Sur Rue Violin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 31 Rue Violin se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Violin par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique

À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Violin se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de La Montagne et -8.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.