13 Rue Picard, 44620 La Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 794 €

de 1 938 € à 3 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Picard, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 et de 3.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 13 Rue Picard, 44620 La Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0715 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Montagne à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 229 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 426 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Picard

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Picard dans son marché local

Prix du 13 Rue Picard par rapport à la voie

Sur Rue Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 13 Rue Picard se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Picard par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique

À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Picard se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de La Montagne et -9.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.