2 a Rue Pétard, 44620 La Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 212 €

de 2 829 € à 3 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Rue Pétard, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°1 ter et de 1.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 a Rue Pétard, 44620 La Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1391 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1392 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gilarderie à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 407 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 590 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue Pétard

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Pétard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue Pétard dans son marché local

Prix du 2 a Rue Pétard par rapport à la voie

Sur Rue Pétard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 2 a Rue Pétard se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Pétard par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique

À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Pétard se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 4.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.