5 Rue Marcel Sembat, 44620 La Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 574 €

de 2 516 € à 2 632 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Rue Marcel Sembat, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°16 et de 10.97 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue Marcel Sembat, 44620 La Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0674 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briandière à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 465 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 594 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 360 mètres

Ventes au 5 Rue Marcel Sembat

Les 2 ventes au 5 Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juin 2023

280 000 €(2 772 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•101 m²

5 Rue Marcel Sembat, 44620 La Montagne

22 octobre 2020

245 000 €(2 426 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•101 m²

5 Rue Marcel Sembat, 44620 La Montagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 5 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 5 Rue Marcel Sembat se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Marcel Sembat par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique

À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marcel Sembat se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de La Montagne et -16.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.