4 Rue Marcel Sembat, 44620 La Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 673 €

de 2 060 € à 4 067 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Marcel Sembat, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°6 et de 14.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 4 Rue Marcel Sembat, 44620 La Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briandière à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 465 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 617 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 352 mètres

Ventes au 4 Rue Marcel Sembat

Une vente a été recensée au 4 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2021

195 000 €(2 167 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

4 Rue Marcel Sembat, 44620 La Montagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 4 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 4 Rue Marcel Sembat se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marcel Sembat par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique

À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Sembat se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de La Montagne et -13.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.