12 Rue Marcel Sembat, 44620 La Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 013 €

de 2 124 € à 4 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Marcel Sembat, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°14 et de 2.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Marcel Sembat, 44620 La Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briandière à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 469 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 605 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 360 mètres

Ventes au 12 Rue Marcel Sembat

Une vente a été recensée au 12 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2022

258 000 €(3 969 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

12 Rue Marcel Sembat, 44620 La Montagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 12 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 12 Rue Marcel Sembat se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marcel Sembat par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique

À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Sembat se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et -2.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.