13 Rue du Rossignol, 44620 La Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 575 €

de 2 847 € à 4 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Rossignol, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue du Rossignol, 44620 La Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briandière à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 440 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 706 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Rossignol

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Rossignol dans son marché local

Prix du 13 Rue du Rossignol par rapport à la voie

Sur Rue du Rossignol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 13 Rue du Rossignol se situe 28.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Rossignol par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique

À La Montagne, le prix moyen des appartements atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Rossignol se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 1.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Montagne a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au premier semestre 2020 à 3 506 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 850 €/m² sur la période récente.