2 Rue des Sables Rouges, 44620 La Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 423 €

de 1 946 € à 3 097 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Sables Rouges, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°1 et de 6.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue des Sables Rouges, 44620 La Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De La Montagne à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 548 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 359 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 601 mètres

Ventes au 2 Rue des Sables Rouges

Une vente a été recensée au 2 Rue des Sables Rouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mars 2025

185 000 €(1 947 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

2 Rue des Sables Rouges, 44620 La Montagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Sables Rouges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sables Rouges par rapport à la voie

Sur Rue des Sables Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 2 Rue des Sables Rouges se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sables Rouges par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique

À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sables Rouges se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de La Montagne et -21.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.