1 Rue des Filets, 44620 La Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 291 €

de 1 793 € à 3 120 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Filets, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°4 et de 3.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Rue des Filets, 44620 La Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briandière à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 463 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 565 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 369 mètres

Ventes au 1 Rue des Filets

Une vente a été recensée au 1 Rue des Filets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2025

145 000 €(1 790 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

1 Rue des Filets, 44620 La Montagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Filets dans son marché local

Prix du 1 Rue des Filets par rapport à la voie

Sur Rue des Filets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 1 Rue des Filets se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Filets par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique

À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Filets se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de La Montagne et -25.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.