40 Rue de Verdun, 44620 La Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 800 €

de 2 471 € à 3 191 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue de Verdun, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°31 et de 4.37 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 40 Rue de Verdun, 44620 La Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gilarderie à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 431 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 470 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 331 mètres

Ventes au 40 Rue de Verdun

Une vente a été recensée au 40 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2019

165 000 €(2 661 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

40 Rue de Verdun, 44620 La Montagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 40 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 40 Rue de Verdun se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Verdun par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique

À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Verdun se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de La Montagne et -9.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.