7 Rue de la Vallée, 44620 La Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 750 €

de 2 581 € à 2 934 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de la Vallée, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°9 et de 4.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue de la Vallée, 44620 La Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gilarderie à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 512 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 647 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 329 mètres

Ventes au 7 Rue de la Vallée

Une vente a été recensée au 7 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2022

245 000 €(3 062 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

7 Rue de la Vallée, 44620 La Montagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Vallée dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 7 Rue de la Vallée se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Vallée par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique

À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Vallée se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de La Montagne et -10.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.