2 Rue de la Vallée, 44620 La Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 656 €

de 2 122 € à 3 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Vallée, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1888,

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À propos du 2 Rue de la Vallée, 44620 La Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Bois à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 583 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 698 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Vallée dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 2 Rue de la Vallée se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique

À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vallée se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de La Montagne et -13.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.