22 Rue Alphonse Daudet, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue Alphonse Daudet, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 2 048 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 22 Rue Alphonse Daudet, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilarderie à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 682 mètres
Ventes au 22 Rue Alphonse Daudet
Les 3 ventes au 22 Rue Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 22 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 22 Rue Alphonse Daudet se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alphonse Daudet par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des appartements atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Alphonse Daudet se situe 28.54 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 43.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Montagne a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au premier semestre 2020 à 3 506 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 850 €/m² sur la période récente.
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