3 Passage Varanne, 44620 La Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 984 €

de 2 469 € à 3 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage Varanne, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Passage Varanne, 44620 La Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0896 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Forerie-chapelle de la manufacture d’Indret à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De La Montagne à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 330 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 607 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage Varanne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Varanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage Varanne dans son marché local

Prix du 3 Passage Varanne par rapport à la voie

Sur Passage Varanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 3 Passage Varanne se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Varanne par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique

À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Varanne se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et -3.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.