2 Passage Beaune, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Passage Beaune, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 3 107 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1845,
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À propos du 2 Passage Beaune, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De La Montagne à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 340 mètres
Ventes au 2 Passage Beaune
Les 0 ventes au 2 Passage Beaune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Passage Beaune dans son marché local
Prix du 2 Passage Beaune par rapport à la voie
Sur Passage Beaune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 2 Passage Beaune se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Beaune par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Beaune se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 0.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
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