13 Boulevard Bellevue, 44620 La Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 950 €

de 2 550 € à 3 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Boulevard Bellevue, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 2 950 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Boulevard Bellevue, 44620 La Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Forerie-chapelle de la manufacture d’Indret à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De La Montagne à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 436 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 661 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 466 mètres

Ventes au 13 Boulevard Bellevue

Les 0 ventes au 13 Boulevard Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard Bellevue dans son marché local

Prix du 13 Boulevard Bellevue par rapport à la voie

Sur Boulevard Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 13 Boulevard Bellevue se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard Bellevue par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique

À La Montagne, le prix moyen des appartements atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Bellevue se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 18.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Montagne augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au premier semestre 2020 à 3 506 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 850 €/m² sur la période récente.