11 Boulevard Bellevue, 44620 La Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 928 €

de 2 357 € à 3 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Boulevard Bellevue, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 2 928 €/m²0 mais supérieur de 26.75 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 11 Boulevard Bellevue, 44620 La Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Forerie-chapelle de la manufacture d’Indret à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gilarderie à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 442 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 663 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 471 mètres

Ventes au 11 Boulevard Bellevue

Les 0 ventes au 11 Boulevard Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard Bellevue dans son marché local

Prix du 11 Boulevard Bellevue par rapport à la voie

Sur Boulevard Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 11 Boulevard Bellevue se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard Bellevue par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique

À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Bellevue se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et -5.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.