24 Route de l'Océan, 44170 La Grigonnais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 435 €
de 2 361 € à 2 508 €
Indice de confiance5/5

Le 24 Route de l'Océan, 44170 La Grigonnais, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 53.92 % à celui du 22 et de 61.79 % à celui du 11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 24 Route de l'Océan, 44170 La Grigonnais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Grigonnais.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus L'océan à 67 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Les Marronniers à 72 mètres

Ventes au 24 Route de l'Océan

Les 2 ventes au 24 Route de l'Océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 octobre 2020
208 000 €(2 600 €/m²)
Maison4 p80
24 Route de l'Océan, 44170 La Grigonnais
27 septembre 2019
190 000 €(2 375 €/m²)
Maison4 p80
24 Route de l'Océan, 44170 La Grigonnais

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Route de l'Océan dans son marché local

Prix du 24 Route de l'Océan par rapport à la voie

Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 24 Route de l'Océan se situe 44.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Route de l'Océan par rapport à La Grigonnais et à Loire-Atlantique

À La Grigonnais, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de l'Océan se situe 44.34 % au-dessus de la moyenne de La Grigonnais et -21.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grigonnais a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 30.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 725 €/m² sur la période récente.

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