2 Rue des Charmes, 44118 La Chevrolière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 353 €

de 1 792 € à 2 962 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Charmes, 44118 La Chevrolière, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue des Charmes, 44118 La Chevrolière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique E. Béranger à 350 mètres
- Ecole élémentaire publique Adolphe Couprie à 202 mètres

Ventes au 2 Rue des Charmes

Une vente a été recensée au 2 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2022

250 000 €(2 778 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

2 Rue des Charmes, 44118 La Chevrolière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 2 Rue des Charmes se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à La Chevrolière et à Loire-Atlantique

À La Chevrolière, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmes se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de La Chevrolière et -23.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chevrolière a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 118 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sorbiers, 44118 La Chevrolière(2,470 €)

Grand Rue, 44118 La Chevrolière(2,238 €)

Rue des Palmiers, 44118 La Chevrolière(2,632 €)

Place de l'Hôtel de Ville, 44118 La Chevrolière(2,218 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.