32 Rue du Roty, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 525 €

de 2 495 € à 4 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Roty, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 32 Rue du Roty, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Plessis-Coutancière.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Roty à 247 mètres
- La Chapelle Aulnay à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Grand Beauregard à 1290 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 1121 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Roty

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Roty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Roty dans son marché local

Prix du 32 Rue du Roty par rapport à la voie

Sur Rue du Roty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 32 Rue du Roty se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Roty par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Roty se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 14.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Piat, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(2,634 €)

Chemin des Simmonières, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(3,677 €)

Rue Jean-Louis Foulquier, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(2,731 €)

Chemin de l'Aulnay, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(3,316 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Roty

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Roty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.