2 Rue du Ploreau, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 649 €

de 3 153 € à 3 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Ploreau, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°4 et de 6.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Ploreau, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bords de l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clépettre à 141 mètres
- La Chapelle Centre à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Grand Beauregard à 781 mètres
- Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 718 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Ploreau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Ploreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Ploreau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Ploreau par rapport à la voie

Sur Rue du Ploreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 2 Rue du Ploreau se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Ploreau par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ploreau se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 18.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Gueneau, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(3,552 €)

Rue de l'Erdre, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(3,648 €)

Chemin des Bois Verts, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(3,621 €)

Rue Suzanne Barbanchon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(3,397 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Ploreau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Ploreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.